2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 3310A
Vendu par l'agence
Appartement Ifs 2 pièce(s) 41.78 m2 1/7
Appartement Ifs 2 pièce(s) 41.78 m2 2/7
Appartement Ifs 2 pièce(s) 41.78 m2 3/7
Appartement Ifs 2 pièce(s) 41.78 m2 4/7
Appartement Ifs 2 pièce(s) 41.78 m2 5/7
Appartement Ifs 2 pièce(s) 41.78 m2 6/7
Appartement Ifs 2 pièce(s) 41.78 m2 7/7
A l'entrée de IFS, au calme, dans une résidence sécurisée avec espaces verts et ascenseur.

Appartement de deux pièces en parfait état comprenant entrée avec placards, séjour ensoleillé donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau neuve, fenêtres en pvc double vitrage, chauffage individuel, faibles charges. Une cave complète le tout. Proche tram, bus et commerces. Faire vite, coup de coeur assuré ! Classe énergie C . Valeur consommation énergie finale 74 kwh/m2 par an. Valeur consommation énergie primaire 170 kWh/m2 par an. Classe climat A. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires Charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet Pascal BLOT
Cabinet Pascal BLOT
56-58 Rue de Vaucelles
14000 CAEN
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14123
  • Ville
    IFS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    123450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    74 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    898 EUR
  • Coût Energie
    575 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    837.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.78 m2
  • Surface séjour
    16.54 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET PASCAL BLOT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET PASCAL BLOT caen@immoblot.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 837.04€.
Affichage des informations légales : Cabinet Pascal BLOT | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 Rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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