Appartement Caen 3 pièce(s) 89.27 m2 1/6
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Appartement Caen 3 pièce(s) 89.27 m2 5/6
Appartement Caen 3 pièce(s) 89.27 m2 6/6
*** A été vendu par l'agence Pascal Blot Immobilier ***



Exclusivité Caen - Vaucelles, coup de coeur assuré pour cet appartement de 3 pièces de près de 90m² situé à 2 pas de l'hyper centre et des Rives de l'Orne.

Belle entrée donnant sur séjour parqueté et ensoleillé avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains. Beaucoup de charme (parquet, belle hauteur sous plafond, oeil de boeuf, cheminée, nombreux placards, fenêtres PVC, électricité récente...) L'appartement est en parfait état et est vendu avec une cave et un garage.

A découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Cabinet Pascal BLOT
Cabinet Pascal BLOT
56-58 Rue de Vaucelles
14000 CAEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    234600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183 EUR / mois
  • Provision sur charges
    183 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide+chauffage+entretien commun+frais de syndic et assurance de l'immeuble
    (prévoir en plus 9€ / mois de fond de travaux)
  • Taxe Foncière
    1362 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89.27 m2
  • Surface séjour
    22.84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    5
  • N° lot cave
    13
  • N° lot garage
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Pascal BLOT | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 Rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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