• A vendre

Description

Réf : 1886
A 10 mn de Caen et 5 mn de Verson dans une commune avec commerces et transport Maison en pierre avec beaucoup de cachet sur un terrain d'environ 800 m² clos de murs avec sa piscine chauffée et sa terrasse arborée et bien exposée. Au Rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour/Salon parqueté très clair (possibilité cheminée) , cuisine A/E donnant sur le salon et le jardin. Une suite parentale de plus de 23m² incluant sa salle d'eau privative. Buanderie et WC séparé. A l'étage pièce palière servant de bureau avec rangements donnant sur le couloir distribuant 4 grandes chambres, SDB avec douche et WC. Chaudière récente gaz de ville . Un garage et un abri de jardin complète ce bien . Portail motorisé, Fibre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    449900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1119 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface aménageable
    180 m2 environ
  • Surface séjour
    34.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.5 m2
  • Surface terrain
    767 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Maison Mouen 6 pièce(s) 175 m2 , Caen

€449 900 **
6 pièce(s) 175 Réf :  1886
Pascal Blot Immobilier
56-58 rue de Vaucelles
14000 CAEN

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Blot Immobilier | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante